B&S Consulenze Immobiliari di Bonaretti Elia

Rif B702

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Descrizione

TANETO DI GATTATICO: a due passi dall'abitato di S.Ilario D'Enza, su un lotto di 1000mq, casa bifamiliare composta di due unità immobiliari indipendenti sovrapposte, con possiblità di ampliamento.
Due accessi autonomi e le utenze separate rendono le due unità indipendenti.
Gli spazi sono funzionali con le zone giorno molto grandi col doppio soggiorno, salone, tinello e cucinotto, zona notte con due camere matrimoniali, entrambe le unità hanno il bagno grande ristrutturato di recente.
Nel tempo la casa è stata seguita e ristrutturata con vari interventi sui serramenti, sul tetto, l'intera casa è stata isolata con cappotto esterno di 6cm, l'appartamento al piano primo ha gli impianti elettrico e idraulico, pavimenti, alcuni serramenti e bagno rifatti. Oggi si presenta in buone condizioni e con costi di gestione inferiori alla media delle case di qs dimensione.
L'area cortiliva circonda la casa conferendole prestigio e riservatezza. nel cortile restrostante il fabbricato vi sono due garage di cui uno doppio.
Un'ottima soluzione per chi vuole avere indipendenza e spazio, in una posizione sicura, tranquilla ma servitissima e che consente di muoversi in bici o a piedi per il centro di s.Ilario, le scuole, gli autobus. Una nostra esclusiva da vedere! rif. B702 tel 0522 704561

Dettagli

Rif B702
Prezzo € 335.000
Provincia Reggio Emilia
Comune Gattatico
Zona Taneto Fiesso
Superficie 265 mq
Vani 10
Camere 6
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 174,4 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Garage 30 mq
Cantina 16 mq
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Giardino 600 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 6 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero