Vendita

CAPANNONE INDUSTRIALE ALIMENTARE 2600MQ ZONA CROCETTA

PARMA (PR) - ZONA CROCETTA - S. PANCRAZIO

€ 2.000.000


Parma Ovest: VENDESI/AFFITTASI capannone industriale artigianale nato per la produzione alimentare del parmigiano reggiano, su un'area di circa 6.000 mq, già commerciale, dietro all’Esselunga di via Emilia Ovest a Parma. Inserito in una zona di importante sviluppo commerciale di recente edificazione.
L’edificio artigianale in oggetto è costituito da:
- un magazzino con scalere (per circa 16.000 forme),
- una sala di lavorazione a norma USL, portoni automatizzati
- 3 celle frigo, uffici direzionali. Il fabbricato è circondato da ampia area cortiliva.
Comodissimo alla tangenziale nord di Parma, ai due caselli autostradali di Parma e Parma Ovest, alla via Emilia e alla città.
Date la posizione strategica, la distribuzione interna, le dimensioni e l'ottimo stato di manutenzione, l'unità si presta per diverse destinazioni: lavorazione alimentare, uso artigianale, produttivo, magazzino, officina, commerciale/vendita. E' disponibile Edificabilità residua per possibile ampliamento del fabbricato.

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Rif BCexpel
Prezzo € 2.000.000
Provincia Parma
Comune Parma
Zona Crocetta - s. Pancrazio
Superficie 1800 mq
100 mq
Altezza 6,5 metri
Vani 8
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 268 kwh/m3 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Rent to buy si
Condizionamento si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Capannone - piano terra 1.700 Mq 1.700 Mqc
Ufficio - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Totale 1.800 Mqc
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