Vendita

VILLA SINGOLA 310mq

BRESCELLO (RE) - ZONA LENTIGIONE

€ 350.000


Brescello - Lentigione: in quartiere residenziale sul lotto di 800mq, villa singola su due piani di 155mq, il piano terra è accatastato come superficie non residenziale ma le finiture sono complete come al piano primo abitabile, per complessivi 310mq. La casa è in ottime condizioni, è stata oggetto di manutenzioni e innovazioni nel tempo, gli spazi e le metrature consentono di adattarla a un grande nucleo famigliare che voglia occuparla tutta, oppure di suddividerla secondo esigenze abitative o lavorative. Clima, triplo antifurto interno ed esterno. Ampio box interno e un secondo box esterno
E' già stato realizzato uno studio di fattibilità per l'ottenimento del contributo 110% per un miglioramento energetico con cappotto, pannell, impianti e serramenti nuovi, il contributo è stato approvato, i lavori pronti a partire.
Gli spazi esterni di questa casa sono curatissimi grazie alla passione per le piante della proprietaria, in palladiana il passo pedonale e carraio nella zona che porta ai box, un verdissimo giardino davanti e dietro alla casa, ricco di piante e con impianto di irrigazione, siepi e zona dedicata al barbecue.
Una soluzione prestigiosa e signorile pronta da abitare, costruita, curata e valorizzata nel tempo da un unica proprietà. Rif. BL710 info e plan in ufficio

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Rif BL710
Prezzo € 350.000
Provincia Reggio Emilia
Comune Brescello
Zona Lentigione
Superficie 155 mq
Vani 9
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 285 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1981
Garage 80 mq
Condizionamento si
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Taverna 100 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 1° piano 155 Mq 155 Mqc
Taverna collegata - piano terra 100 Mq 75 Mqc
Box collegato - piano terra 50 Mq 30 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 500 Mq 27 Mqc
Box non collegato - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Terreno - piano terra 100 Mq 10 Mqc
Totale 312 Mqc
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