B&S Consulenze Immobiliari di Bonaretti Elia B&S Consulenze Immobiliari di Bonaretti Elia

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Rif LC212C

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Descrizione

Appennino reggiano, nella valle del torrente Enza (Val d’Enza) e più precisamente a Cadrazzole, Località “Roncaglio-Cadrazzole-Vedriano”, vendiamo complesso immobiliare in ottima posizione panoramica con vista sulla vallata. La proprietà è costituita da abitazione (250mq), ex stalla (80mq), ex fienile (80mq) e terreno/giardino circostante la proprietà di 750 mq circa, sostanzialmente pianeggianti. Il rustico, interamente in sasso, ha uno sviluppo verticale che ricorda la “torre medievale”, mentre stalla e fienile hanno uno sviluppo orizzontale e sono sovrapposti. I muri in sasso dei servizi sono integrati da parti in mattone. Nel prezzo sono compresi 27.360 mq di seminiamo e una piccola quota di bosco (quercia e castagneto). Parte di questi terreni sono confinanti (in continuità) con l’area degl’immobili, il resto e nelle immediate vicinanze. Euro 158.000 (complessivi) - Rif. LC212C - Ulteriori informazioni +39.0522.704561

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 80 Mq 80 Mqc
Magazzino - piano terra 85 Mq 85 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 85 Mq 43 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 750 Mq 44 Mqc
Terreno accessorio 27.000 Mq 175 Mqc
Soffitta collegata 80 Mq 40 Mqc
Totale 667 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif LC212C
Prezzo € 158.000
Provincia Reggio Emilia
Comune Canossa
Superficie 365 mq
Superficie produttiva 85 mq
Vani 9
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 112,19 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Soffitta 165 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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